Familienfreundlich und bezahlbar! Neubau einer Reihenhauszeile - Mit eigener Privatstraße und eigenem Naturspielplatz!

Umringt von einem gewachsenen Altbestand, zentral und ruhig in zweiter Reihe gelegen, mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, entsteht auf 47.500 QM, eine neue Siedlung aus Ein-, Zwei- & Mehrfamilienhäusern, in deren Kern sich eine 3.850 QM große Naturschutzgrünfläche befindet. Nur wenige Fahrminuten von Hamburg entfernt, bietet das neue Quartier in Uetersen, alles was das Herz begehrt. Die in Schleswig-Holstein gelegene Kleinstadt Uetersen zählt derzeit 17.800 Einwohner, gehört zur Metropolregion Hamburg, zur Maritimen Landschaft Unterelbe und zur Aktivregion Pinneberger Marsch & Geest.

Bebauungsplan & Planungsvorschau

Hansetraumhaus plant derzeit in dieser Siedlung eine 5er Reihenhauszeile auf einer Fläche von gesamt ca. 1.200 QM, wobei jedes Haus eine anteilige Grundstücksfläche von ca. 240 QM aufweist. Zu jedem Haus gehören anteilig: Die private Zufahrt, ein PKW-Stellplatz, ein Fahrweg/Fußweg, getrennte Müllentsorgungsbehälter und die ca. 300 QM große Naturschutzfläche, welche von den Kindern als Spieloase genutzt werden kann. Auf dieser Fläche sind pro Haus 1 Baum und mehrere einheimische Gehölze zu pflanzen, damit Tierarten, insbesondere Vögel, Einzug halten können. Vogelhäuser und andere von Tieren genutzte Bauten, sind willkommen! Spielgeräte sind möglich. Die Häuser werden mit einer Größe von 10 x 5,5 Metern, auf 2 Vollgeschossen und einem eingerückten Staffelgeschoss, mit ca. 125 QM Nutzfläche, geplant. Das mit einer Ausklappleiter versehene Walmdach, bietet Ihnen ebenso einen zusätzlich großzügigen Stauraum, wie die beiden Schuppen auf der Nord- & Südseite. Alle Häuser verfügen über Fußbodenheizung in jeder Etage, einer kontrollierten Ent- & Belüftungsanlage, Rollläden in jeder Etage, den Fußbodenbelägen in allen Räumen und fertigen Malerarbeiten (Wandfarbe). Jedes Haus hat einen, auf der Südseite gelegenen, Gartenanteil von ca. 10 x 6 Metern, inklusive einer Terrasse von 15 QM und einem Schuppen für Gartenstühle/Tische/Grill/Gartengeräte, welcher gleichzeitig die Sichtschutz-Abtrennung zum Nachbarhaus ist. Auf der Nordseite befindet sich ein, zum Teil in das Haus integrierte, Fahrrad- & Spielzeugschuppen, an dem die Hauseingangsüberdachung angrenzt. Außenbeleuchtung und Außenwasserzapfstellen sind ebenfalls auf beiden Hausseiten zu finden. Eigenleistungen, wie beispielsweise Fußbodenbeläge und Malerarbeiten, können gegen Gutschrift selbst übernommen werden. Dachterrassen, Balkone, Keller, Kamine, Markisen, Alarm- & Solaranlagen, Smarthome etc., sind gegen Aufpreis möglich.

Diese Reihenhauszeile wird nach KFW 55, auf einer Bodenplatte, in Massivbauweise erstellt und wird mit bis zu 100.000 Euro zinsgünstigem Darlehen, mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren und einem Festzins von bis zu 20 Jahren, sowie einem nichtzurückzahlenden Zuschuss, von bis zu 5.000 Euro, staatlich gefördert. Der Hauspreis wird (es fehlen noch die genauen Altlastbeseitigungs-, Bodenaufbereitungs- und Anschlusskosten) bei ca. 290.000 Euro (garantiert unter 300.000 Euro) liegen. Das Einbringen in die Planung (Raumaufteilung, Fenstergrößen, Treppenanlage usw.) ist problemlos möglich! Wir stehen Ihnen in allen Fragen zur Seite und bieten Ihnen einen 24 Stundenservice. Jede Anfrage wird, auch am Wochenende und an Feiertagen, innerhalb 24 Stunden beantwortet. Unser Hausbau, ausnahmslos jedes Haus, wird von der DEKRA überwacht und dokumentiert. Unsere Baufirma ist Träger des Energyaward und bietet Ihnen durchweg eine hohe Qualität. Verbaut werden ausschließlich Markenprodukte (YTONG, VELUX, SCHÜCO/VEKA, CREATON, BUSCH-JAEGER, GIRA, VIESSMANN, HANS GROHE, HERHOLZ). Zahlungen werden, mit einem großzügigen Zahlungsziel, immer erst nach erbrachten Leistungen fällig.

Wer noch dieses Jahr reserviert und das Grundstück erwirbt, spart doppelt! 3.500 Euro Grunderwerbssteuer, durch den Wegfall des Grundstückszwischenkaufs durch Hansetraumhaus und durch einen Küchengutschein unseres Küchenpartners, im Wert von 3.000 Euro, da wir eine schnellere und bessere Planung vornehmen können. Zeit ist Geld! Sparen Sie uns Zeit, sparen wir Ihnen Geld – so funktionieren Traumgeschäfte für Traumhäuser!

Besuchen Sie unser Musterhaus Toskana, mit Staffelschoss und Dachterrasse, in Hamburg-Ost. Besichtigungen nach Terminabsprache!

Sollten Sie einen geeigneten Finanzierungspartner benötigen, so stellen wir gern einen kompetenten Kontakt für Sie her.
Baubeginn (nach Altlastenabriss): ca. Mitte 2017
Bauende (inkl. Außenanlage): ca. Frühjahr 2018

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